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空气能热泵与楼盘配套成一根绳上“蚂蚱”
376 2019/07/09

自2016年10月1日起,浙江全省中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,实施100%全装修政策后,全国精装修政策不断加码,产业链整合加速,中国“精装修”市场处于爆发期。

随着用户消费需求的提高,房地产商为了吸引购房者,提升自身产品价值,在房子装修和配套设施上不断提高标准,空气源热泵产品成为了诸多地产商的不二选择。再加之2018年9月,浙江和河北部分地区出台的精装房市场规定,要求热水器需要配套空气源热泵、太阳能热水器等清洁能源产品,越来越多的楼盘开始采用空气能这一新型的配套方式,而楼盘配套与空气能便犹如拴在一根绳上的“蚂蚱”,将一荣俱荣,一损俱损。

房地产项目和空气能热泵的结合许是必然的。随着空气能被纳入可再生能源,以及精装房的推广,在节能环保方面具有明显优势的空气能热泵今年在楼盘配套领域一直在不断持续增长。
从政策角度而言,在国家推行节能环保的背景下,低碳环保的“绿色”建筑,今后将成为房地产界的主流,并且再加上开发商精装商品房的发展趋势,多个省份都要求100%全装修交付。空气能热泵高端大气的外观设计以及安全环保的产品特点,正好符合发展的大趋势,成为诸多房地产商的首选配套产品。从消费者角度来说,以往小区的配套热水设施,出水不稳定、天冷出不了水等问题让居民苦不堪言,而空气能热泵将为他们提供24小时稳定热水供应,并且制热费用只有燃气热水器的一半,电热水器的四分之一,为居民节省经济成本。
当然,这一切良好的舒适体验与发展要基于在诚信的地产商身上。诚然,除了有大力叫好精装修政策的用户除外,还有一大批后悔购入精装房的业主。很显然,“业主聚集维权讨要说法”、“业主气愤拆除精装配套设施”等新闻屡见不鲜。近几年来,越来越多的空气源热泵专业品牌开始在局部市场有所斩获,一定程度上也说明这个市场的竞争也开始激烈。但在竞争激烈的同时,市场灰暗的一面也渐渐浮现。一方面,诸多房地产商为了赶施工进度,在进行空气源热泵产品安装时,不按照标准规范,只图一时之快,必定无法达到预期的使用效果,轻则发生热水供应不足、耗能量增加、洗澡水忽冷忽热等影响洗澡体验的情况,重则可能发生短路等安全事故;另一方面,与房地产商合作的空气源热泵品牌借装修好的房子,看不到其材质的好坏的漏洞,往往会为了眼前的利益而偷工减料,用较低成本、质量较差的产品来凑数。
即使目前种种现象都在呈现出空气能热泵产品对于精装修叫好的“朝阳”态势,但透过这层“华丽的外衣”,我们清晰的能够预见未来:不良配套的空气源热泵若是过度的消费精装修政策,毫无底线地偷工减料,那么不论是空气能热泵市场还是精装修市场,都会是犹如一根绳上的两只“蚂蚱”,被加倍的速度“榨干”。


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